《百年老宅改造设计说明》 一、项目背景 作为一名对退休生活充满期待的工作者，尽管距离退休尚有 25 年，但希望能提前规划并改造一处老宅，使其既能满足当下的办公需求，又能为未来退休后的喝茶养花养鱼生活奠定基础。 二、老宅现状 这座百年老宅具有独特的历史韵味和建筑风格，但历经岁月洗礼，部分结构和设施已经老化。房屋布局不够合理，采光和通风存在一定问题。 三、改造目标 1. 保留老宅的历史风貌和文化价值，同时进行现代化的功能改造。 2. 划分出办公区域和休闲生活区域，实现工作与生活的平衡。 四、设计理念 1. 传承与创新：在保留老宅原有建筑特色的基础上，融入现代设计元素，使老宅焕发新的生机。 2. 自然融合：引入自然元素，如阳光、空气和绿植，营造舒适宜人的居住和工作环境。 3. 多功能分区：明确区分办公区和休闲区，满足不同场景的需求。 五、功能分区 1. 办公区 - 位于老宅较为安静的一侧，设置独立的书房和工作室，配备舒适的办公桌椅、电脑设备和充足的照明。 - 设计专门的文件收纳区和会议空间，方便工作交流和业务处理。 2. 休闲生活区 - 打造一个宽敞明亮的茶室，摆放古朴的茶桌和茶具，可在此品味茶香，放松身心。 - 规划一个阳光充足的花房，用于种植各类花卉，设置合理的灌溉系统和通风设施。 - 建造一个美观实用的鱼池，养上喜爱的鱼类，周边布置休闲座椅，欣赏鱼儿嬉戏。 六、景观设计 1. 庭院：在老宅的庭院中种植四季花卉和绿植，铺设青石小径，营造自然浪漫的氛围。 2. 屋顶：设计屋顶花园，增加绿化面积，可在此观赏星空，享受宁静时光。 七、材料与装饰 1. 选用环保、耐用的材料进行修缮和装修，如天然木材、石材等。 2. 室内装饰以简约、温馨为主，悬挂书画作品，摆放复古摆件，展现文化底蕴。 八、照明与通风 1. 安装充足的自然采光窗户和天窗，保证室内光线明亮。 2. 安装通风设备，确保空气流通，营造舒适的环境。 通过此次改造，这座百年老宅将成为一个既能满足工作需求，又能承载未来退休梦想的温馨家园，让生活与工作在和谐中共存，静待岁月的美好！